在日本购买、运营、评估不动产——
普拉姆不动产公司能为您提供全方位支持
普拉姆不动产公司 / 服务介绍
不动产服务
PLUM CORPORATION — 我们能为您做什么
在日本购买、运营、评估不动产——
普拉姆不动产公司能为您提供全方位支持
无论您是首次考虑在日本购置不动产，还是已持有资产希望进一步运用，普拉姆不动产公司都能以专业视角，为您提供从咨询到落地的一站式服务。
本文内容
- 普拉姆不动产公司是什么样的公司
- 不动产买卖・租赁・中介服务
- 不动产鉴定评估服务
- 投资咨询・代理业务
- 海外不动产・跨境支持
- 面向外国客户的专项服务
- 免费咨询，随时欢迎
1. 普拉姆不动产公司是什么样的公司
普拉姆不动产公司（合同会社普拉姆コーポレーション）是一家立足于大阪的不动产综合服务公司，自2014年成立以来，始终以"为客户提供最佳选择"为核心理念。
公司持有大阪府知事认定的不动产鉴定业务许可（第923号），并拥有国土交通省认定的地价公示鉴定评估员、大阪府地价调查鉴定评估员、固定资产鉴定评估员、不动产证券化硕士（Real Estate Securitization Master）、香港不动产交易从业资质（现已归还）等多项专业资质，能够以高度专业的标准为客户服务。
所在地：〒530-0047 大阪市北区西天満2丁目2番20号 ブリリア淀屋橋703号
联系方式：contact@plum-corp.com
2. 不动产买卖・租赁・中介服务
我们提供住宅、收益房产、商业地产等各类不动产的买卖、租赁及中介服务。无论是自住还是投资目的，我们都能根据客户的需求与预算，提出最合适的方案。此外，我们也为有意申请经营管理签证或将来取得居留权的客户，提供以资产运用为基础的综合支持。
服务内容
不动产搜寻与推荐
从公开市场到非公开不动产，广泛收集信息，为您筛选出符合条件的优质选项。
服务内容
交易全程陪同支持
从买付意向到签约、决济，每个阶段均有专业人员为您指引，确保手续顺畅进行。
服务内容
出租・不动产管理
协助日常不动产管理，让您作为业主无后顾之忧。此外，我们与合作律师及税理士紧密联动，为您提供法律支持与税务方面的专业协助。
3. 不动产鉴定评估服务
这是普拉姆企业的核心专业领域。我们持有官方认定资质，能够出具具有法律效力的不动产鉴定评估报告书，广泛应用于以下场景：
主要用途
买卖・相续・赠与时的价格判断
在交易、继承或赠与时，由持证鉴定士出具客观的市场价格评估，为您提供可信赖的依据。
主要用途
担保・融资时的评估
在申请融资或设定抵押时，提供金融机关认可的鉴定评估报告。此外，将来出售不动产时，是否符合各项相关法规是重要因素之一，我们的评估服务也涵盖法规遵从性的核查。
主要用途
企业资产评估・固定资产税核查
协助企业对持有不动产进行合理估值，同时可核查购入时不动产取得税是否存在过高征收的情况、确认固定资产税课税基准的合理性，以及在并购（M&A）中进行资产价值评估。
4. 投资咨询・代理业务
普拉姆不动产公司的代表在投资咨询与代理业务领域拥有丰富的从业经验，能够从投资角度为您提供专业建议。
我们不仅介绍不动产，更着眼于收益性、出口策略、持有期间的税务安排等综合维度，协助您构建可持续的资产运营计划。
针对海外投资者，我们提供以法人持有为核心的架构设计建议，帮助您实现合法的税务优化与资产隔离。此项服务的参考资产规模以日元计约10亿日元以上为对象。
5. 海外不动产・跨境支持
普拉姆不动产公司积极推进面向海外市场的不动产买卖及其仲介服务，同时支持企业在海外开展业务或进行不动产交易时的咨询需求。
服务内容
日本不动产的海外销售支持
协助向海外投资者介绍、销售日本国内的收益不动产，提供多语言对应的信息资料及交易支持服务。
服务内容
海外事业・企业进驻咨询
针对希望进入日本市场的海外企业，提供不动产取得及事业展开方面的综合咨询服务。
6. 面向外国客户的专项服务
普拉姆不动产公司深知，对于海外客户而言，语言与制度上的障碍往往是最大的门槛。因此，我们特别为中文（普通话・广东话）圈客户提供以下服务：
对应语言
中文咨询对应（简体・繁体）
初次咨询及日常沟通可使用英语进行。如有需要，我们将安排以中文为母语的工作人员协助对接，消除语言壁垒，让您安心咨询。
制度说明
外国人购买日本不动产的流程解说
详细说明外国人在日本购置不动产时的注意事项、所需文件及税务要点，让您放心决策。
综合支援
专业人士网络协作
与精通涉外业务的税理士(税务师)、司法书士(法务助理･登记代理人）、律师紧密合作，为您提供从交易到税务申报的一站式支持。
「不知道从哪里开始」的您，欢迎随时联系我们。
普拉姆不动产公司提供免费初次咨询服务。
无论是刚开始考虑投资，还是已有具体物件希望评估，我们都愿意倾听您的需求。
【重要提示】关于联系方式
请通过以下方式与我们联系。
收到您的信息后，我们将安排以中文为母语、同时具备日语能力的工作人员与您对接，确保沟通顺畅无障碍。
✉ 电子邮件：contact@plum-corp.com
问询表单：请点击下方按钮前往填写
