企業理念
PHILOSOPHY
不動産で未来をつくる。
Tomorrow isn't your yesterday.
価値を、正直に。未来を、誠実に。
私たちの出発点は、「不動産の価値を正確に見極める」という一点にあります。創業者は不動産鑑定士として、物件の経済価値を評価する専門家であり続けてきました。市場の熱狂にも、相場の悲観にも流されず、「この不動産は、今いくらの価値があるのか」という問いに、正直に向き合い続けること。それがこの仕事の原点であり、プラムコーポレーションという会社の骨格です。
不動産業界には、今も多くの情報の非対称性が存在します。プロが知っていることを、お客様が知らないまま取引が進む。価格の根拠が示されないまま、「相場だから」の一言で片付けられる。私たちはそうした構造に、ずっと違和感を覚えてきました。だからこそ、私たちは物件を紹介するだけでなく、必ず収支計算と根拠をセットで提示します。お客様が「なぜその価格なのか」「この投資は本当に正しいのか」を自分の言葉で理解できるまで、説明を惜しみません。知識を開示することが、信頼の出発点だと考えているからです。
プロフェッショナルとは、資格を持つことではありません。難しいことを難しいまま提示するのではなく、複雑な現実をお客様にとって意味のある言葉に変換し、最善の判断を一緒に導き出すことができる人間のことだと、私たちは定義しています。法律・税務・金融・市況——不動産投資に関わるすべての専門領域において、私たちは学び続け、連携し続け、常に「今できる最善」を更新し続けます。立ち止まることは、後退することと同義だと心得ています。
私たちが目指すのは、お客様の「一度きりの相談先」ではなく、「長く頼れるパートナー」であることです。物件の購入から、運営中の判断、売却のタイミングまで。人生の節目ごとに「プラムコーポレーションに聞いてみよう」と思っていただけること——それが、私たちが仕事を続ける理由であり、目指している姿です。
不動産に関わるすべての人が、正しい情報のもとで、後悔のない選択ができる社会へ。プラムコーポレーションは、その実現に向けて、誠実に、真剣に、挑戦し続けます。皆様とご一緒できることを楽しみにしています。
投資実績
Portfolio
East Plaza Ⅱ
(売却済)
兵庫県：飲食店舗ビル
阪神本線「西宮」駅 徒歩3分
鉄骨造地上9階建。2021年に大規模改装を施し、駅からも見える視認性高い人気ビル。
管理：管理は引き続き弊社
ピアレゾン
南郷7丁目 (売却済)
北海道：単身者用マンション
札幌市営地下鉄「南郷7丁目」駅 徒歩7分
鉄筋コンクリート造地下1階付4階建。土地215坪、総戸数39室、駐車場5台。
管理会社：株式会社コムズ(TEL：011-640-7070)
メゾンエクレーレ
北海道：単身者用マンション
札幌市営地下鉄「南郷7丁目」駅 徒歩3分、本郷商店街至近。
鉄筋コンクリート造5階建。土地87坪、総戸数25室。
管理会社：株式会社コムズ(TEL：011-640-7070)
ソサエティ山手
大阪府：女性専用マンション
関西大学 至近
鉄骨造4階建。1Roomマンション47部屋。
管理：ユニヴ・ライフ株式会社（TEL：06-6310-3536)
香港新設法人
に株式出資
不動産レンディングのプラットフォーム運営会社
P社
融資対象エリアは、イギリス、カナダ、日本、オーストラリア、中国、アメリカ。
Live Flat 蓮沼
東京都：「蒲田」駅至近。単身者用 築浅マンション。
東急池上線「蓮沼」駅徒歩5分、多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分。
鉄筋コンクリート造5階建。総戸数14室。
管理会社：株式会社エイペスト(TEL：03-6910-3851)
フォスター千里山
(売却済)
吹田市：「千里山」駅1分。2024年9月、外壁、屋上全面改修。
阪急電鉄千里線「千里山」駅徒歩1分。
鉄骨造4階建。クリニック・事務所・住居。
管理：自社管理
阪神間 店舗ビル
阪神間：阪急沿線
阪急神戸線「」駅徒歩 分。
鉄筋コンクリート造 階建。店舗等。
共同出資
ヴェルデ緑丘
豊中市：北摂を代表するロマンチック街道沿い。
大阪モノレール線「小路」駅徒歩16分。
鉄骨･鉄骨鉄筋コンクリート造5階建。店舗等。
管理：自社管理
Brillia淀屋橋
梅田・淀屋橋・中之島・アメリカ領事館・裁判所 至近
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分。
鉄筋コンクリート造8階建。新築。
自社利用・弊社事務所
ニュース
NEWS
ホームページにチャットボットを導入しました。2026/3/16～
「チャットボット（Chatbot）」とは、「チャット」と「ロボット」を組み合わせた言葉で、自動的に会話を行うプログラムです。Webサービスにて、「何か質問はありませんか？」と"コンシェルジュ"のように質問・回答をするシステムです。
右下のキャラクターをクリックして開始してみてください。
令和7年度 マンション管理基礎講座にて講演を行いました
書籍「日本不動産投資必勝法則2025」を共著しました
日本語版：https://amzn.asia/d/2O3uXWs
英語版：https://amzn.asia/d/e9V3waG
不動産鑑定業者の登録しました
不動産鑑定業者の登録を行いました。不動産鑑定評価書、査定表、英文の評価書、英文の査定表、全国対応可能です。お気軽にお問合せ下さい。
Registered as a Real Estate Appraisal Firm.
We can provide appraisal reports and valuation reports in English, so please feel free to contact us.
【見積りから査定、評価まで】プラムコーポレーション
当社は、関西(大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、和歌山県)･大阪府･大阪市･北摂(吹田市、豊中市、箕面市、池田市)中心に不動産鑑定業務を行っており、金融機関からの評価や特殊な物件、関連会社間売買やM&Aに係る評価、相続や税金に関わる評価など、複数案件にも対応しております。不動産の見積りから査定、評価まで、幅広いサービスを提供しております。
【相続に関連する不動産現金化のお手伝い】プラムコーポレーション
相続に関連する不動産現金化についても、お手伝いしております。ご相談いただければ、最適な方法をご提案いたします。
【豊富な経験と実績】プラムコーポレーション
当社の鑑定士は、豊富な経験と実績を持っております。これまでの実績をもとに、お客様のニーズに合わせた適切な査定・評価を行います。評価書のセカンドオピニオン業務も承ります。
業務内容
SERVICE
Inbound, Outbound
海外投資家の日本不動産への投資、日本から海外への投資
「どこから始めればいい？」と迷っていませんか。インバウンド・アウトバウンド双方向で、物件探しからファイナンスまで、プラムコーポレーションが丸ごとサポートします。
Are you considering investing in Japanese real estate but unsure where to start? Navigating a foreign market — unfamiliar laws, financing structures, and local networks — can feel overwhelming. At Plum Corporation, we specialize in bridging that gap. Whether you're an overseas investor entering Japan or a Japanese investor expanding abroad, we provide end-to-end support: property sourcing, due diligence, financing, and beyond. You don't have to figure it out alone.
不動産の購入・売却のサポート
本当にこの価格で購入していいのだろうか
不動産の購入・売却には、そんな不安がつきものです。不動産鑑定士としての評価眼と、世界最大級の不動産ファンドでの実務経験を持つプラムコーポレーションが、根拠ある判断でお客様の意思決定を支えます。
Buying or selling real estate is one of the most significant financial decisions you'll ever make — and the fear of overpaying, or leaving money on the table, is completely valid. At Plum Corporation, we bring together certified appraisal expertise and hands-on experience from one of the world's largest real estate investment banking groups. We don't just give you an answer — we show you the reasoning behind it, so you can move forward with confidence.
業務範囲は全国主要都市
大阪・関西以外でも対応してもらえるのだろうか。海外も担当エリア。
ご安心ください。プラムコーポレーションは、北海道から沖縄まで日本全国、47都道府県への訪問実績があります。どこの物件でも、現地を知るプロとして的確にお応えします。
Location should never be a barrier to getting the right advice. Plum Corporation has a proven track record of on-site visits across all 47 prefectures throughout Japan — from Hokkaido in the north to Okinawa in the south. No matter where your property is located, you can count on us to bring local insight and nationwide expertise to the table.
業者の選定
信頼できる管理会社や施工会社、どうやって選べばいいの？
不動産投資は、購入後の運営パートナー選びで収益が大きく変わります。法律・税務・建築、あらゆる専門家ネットワークを持つプラムコーポレーションが、最適なチーム編成をお手伝いします。
Finding the right property is only half the battle — who manages it, repairs it, and advises on it matters just as much. Poor vendor selection can quietly erode your returns over time. Plum Corporation has built a trusted network of property managers, contractors, architects, legal experts, and tax advisors. We connect you with the right professionals at every stage, so your investment performs the way it should.
不動産の鑑定評価・査定
この不動産、本当にこの価格で合っているのか
その問いに、正面から答えられる専門家がどれだけいるでしょうか。プラムコーポレーションは不動産鑑定士事業者として、投資判断・相続・金融機関対応まで、数百件以上の評価実績を持ちます。価格の根拠を、誠実にお伝えします。当社は”不動産屋”として、ついでに鑑定も行っているのではなく、「評価技術こそが、当社の存在理由・DNA」と考えています。
What is this property truly worth?
Answering that question accurately — not optimistically, not conservatively, but honestly — is what we do best. Plum Corporation was founded by a certified real estate appraiser with decades of experience across hundreds of valuation cases, spanning investment analysis, inheritance matters, and financial institution requirements.
In a market where opinions are plentiful but real expertise is rare, we offer something different: a rigorous, evidence-based appraisal backed by professional credentials and real-world transaction experience. Whether you need a formal appraisal report, a second opinion, or an English-language valuation for cross-border transactions, we deliver clarity where others offer guesswork.
This is not just what we do — it is who we are.
会社概要
COMPANY
略歴 Who I am
お客様の不動産を通じた資産形成に、長期的なパートナーとして寄り添うこと——それが私たちの約束です。一度きりのご相談ではなく、人生の節目ごとに「また相談しよう」と思っていただける関係を、丁寧に誠実に築いてまいります。
Mr.Sukeno founded Plum Corporation LLC in Osaka in 2014, bringing together over two decades of expertise spanning real estate appraisal, investment banking, and asset management.
His career includes senior roles at Morgan Stanley Real Estate Fund Group — at the time one of the world's largest real estate investment banking operations — where he was involved in the acquisition, disposition, and asset management of major properties across Japan. He has also held positions at Colliers International Japan (Osaka Branch), A.I. Capital Co., Ltd., and Tanizawa Sogo Appraisal, one of Japan's leading appraisal firms.
A certified real estate appraiser and graduate of Kwansei Gakuin University, Mr. Sukeno today focuses on advising both domestic and international clients on real estate investment, appraisal, and cross-border transactions — with a coverage area spanning all 47 prefectures of Japan and key overseas markets.
代表 助野 欣司
CEO Kinji Sukeno
| 商号 | 合同会社プラムコーポレーション |
|---|---|
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 代表 | 代表社員 助野欣司（2026年4月1日より） |
| 設立 | 2014年10月31日 |
| 所在地 | 〒530-0047 大阪市北区西天満2丁目2番20号 ブリリア淀屋橋703号 |
| 連絡先 | contact@plum-corp.com（代表E-Mail） 06-6530-8980（固定電話ですが、非通知は着信できません。） |
| 免許等 | 不動産鑑定業 大阪府知事(1)第923号 国土交通省 地価公示鑑定評価員（東大阪市、八尾市） 大阪府 地価調査鑑定評価員（東大阪市、八尾市） 固定資産鑑定評価員（柏原市） 大阪国税局 土地評価精通者（吹田市）等 |
| 事業内容 | 事業1：不動産の売買、賃貸、仲介、斡旋、管理 事業2：不動産鑑定業 事業3：投資助言・代理業 事業4：オフィス、マンション、ホテルの経営及び経営に関する相談業務 事業5：不動産の有効活用に関するコンサルタント業 事業6：海外の不動産の売買及びその仲介 事業7：海外事業及び企業の海外進出並びに不動産取引に関するコンサルティング 事業8：インバウンド向け事業 |
ローン計算機：
不動産投資に当たって重要な項目です。お気軽にご活用ください。
便利アプリ
上記「便利アプリ」をクリックすると、アプリ専用画面が開きます。
試験的に自作しています。上手く作動するかの保証はございません。
お問い合わせ
CONTACT
小さなことでも、まずはご相談ください。
「この不動産、本当にこの価格で合ってる？」
「相続した土地、どうすればいい？」
「海外の投資家に売りたいけど、どこに頼めばいい？」
そんなちょっとした疑問や不安からで大丈夫です。
プラムコーポレーションは、不動産鑑定士・宅建士（日本/香港）・不動産証券化マスターが直接ご対応いたします。
価格の根拠・法律・税金・収支計算まで、難しいことをわかりやすく。
鑑定評価・査定・売買・海外取引・相続・投資相談、何でもお気軽にどうぞ。
まずは無料相談から。
REAL ESTATE COMPANY, APPRAISAL FIRM IN OSAKA
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大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩８分
JR東西線「北新地」駅 徒歩８分
